产品房交易合同对于大家来讲是一份要紧的合同文件，也是大家对于自己房子法律保障的文件。所以大伙必须要给予这份合同足够的看重。第一就是需要了解产品合同是什么，也要了解日后更改的事情。那样，记者就介绍一下，产品房交易合同？产品房交易合同可以更改吗？
1、产品房交易合同指的是房产开发的企业，将还没建成或者已经竣工的房子向社会销售，转移房子权给买受人，买受人支付价款后签订的合同。出卖人还未能获得产品房预售许可证明，同买受人签订的产品房预售合同，应该是认定无效，不过在起诉前已经获得产品房预售许可证明的，是可以认定有效。
产品房交易合同？
3、许诺即便未载入产品房交易合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。出卖人通过认购、订购、预约等方法向买受人收受定金作为订立产品房交易合同担保的，假如因当事人一方缘由未能订立产品房交易合同，应当根据法律关于定金的规定处置；因不可归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2、产品房的销售宣传资料是为了要约邀请，但出卖人就产品房开发规划范围内的房子和有关设施所作的说明和许诺具体确定，并对产品房交易合同的订立与房子价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
产品房交易合同可以更改吗？
1、假如购房人和开发商签定的产品房交易合同没备案，仅需经过开发商的赞同和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的交易合同，也就更名了。
可以。房子交易合同变更办法：
3、等房地产证办下来再办理交易过户。
2、假如合同已经在房地产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给购房者，就能落购房者的名字了。
以上就是记者为大伙主要讲述的产品房交易合同，与产品房交易合同可以更改吗的全部内容，合同对于大家来讲是维护大家自己房地产合法权益的要紧法律武器，所以大伙在签协议之前要把握好合同的每个状况，如此就能有效的防止一些纠纷的发生。
